简单的房屋出租合同实用模板6篇.docx

简单的房屋出租合同实用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗、墙面、地面、天花板、厨房、卫生设施等状况良好，水、电、暖、有线电视、宽带等均已接通，能够正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式以甲方公告为准。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还其保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应及时修复并承担相应的修复费用。如乙方拒绝修复或无法修复，甲方有权扣除其保证金用于修复房屋设施。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担的水、电、暖、有线电视、宽带等费用，应按期缴纳。具体费用以甲方公告为准。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如乙方擅自进行装修或改造，甲方有权扣除其保证金用于恢复房屋原状。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方有遗留物品未清理，甲方有权扣除其保证金用于清理遗留物品。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或其他费用的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应及时修复并承担相应的修复费用。如乙方拒绝修复或无法修复，甲方有权扣除其保证金用于修复房屋设施。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还其保证金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。双方应办理房屋交接手续并结清相关费用。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.双方同意在合同终止或解除时，应共同对房屋进行验收并确认房屋状况良好。如有损坏或遗失物品的情况，应协商解决并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。双方应遵守中国的法律法规规定并承担相应的法律责任和义务。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议或纠纷。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，并签订如下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：坐落于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住。

3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，门窗齐全，水电设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方