买卖宅基地的合同范本5篇.docx

买卖宅基地的合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的宅基地出售给乙方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所卖的宅基地位于[宅基地具体位置]，该宅基地的面积为[宅基地面积]平方米。

2.甲方所卖的宅基地上无任何建筑物，且已清空，可以立即交付给乙方使用。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所卖的宅基地售价为[售价金额]元。

2.乙方在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账的方式将全部款项支付到甲方的指定账户。

3.甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款证明。

三、交付及过户

1.乙方在支付完款项后，甲方应立即将宅基地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方成为宅基地的合法所有者。

四、违约责任

1.如果甲方在收到款项后未按时交付宅基地或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在支付完款项后，甲方交付的宅基地与合同约定的不符，或者甲方无法协助乙方办理过户手续，则视为乙方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算和清理。如有争议，应按照合同争议解决条款处理。

七、其他条款

1.甲乙双方应严格遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的宅基地，乙方有意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于______，面积为______，用途为______，权属为国有/集体所有。甲方已经取得了该宅基地的使用权，并已经缴纳了相关的土地出让金、契税等费用。乙方对该宅基地进行了实地调查，并已经了解了该宅基地的基本情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。

2.该宅基地的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后______日内将该宅基地的使用权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.该宅基地的过户费用由乙方承担。乙方应在过户前将过户费用支付至甲方指定账户。

5.甲方保证该宅基地的权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致该宅基地无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

6.乙方应按时支付该宅基地的使用权出让金、契税等费用，并遵守相关法律法规的规定。

三、违约责任

1.甲方如未按时交付该宅基地的使用权证书或协助乙方办理相关过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付该宅基地的成交价款或过户费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在