二手房购房定金合同范本一6篇.docx

二手房购房定金合同范本一6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋权属：XX

4.房屋装修情况：XX

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金XX元，作为购买该房屋的诚意金。

2.定金支付方式：乙方于XX年XX月XX日通过银行转账方式向甲方支付定金。

3.定金退还：若甲乙双方未能就房屋买卖达成一致意见，或甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的定金。

三、中介服务

1.丙方作为中介方，负责提供房屋买卖的咨询服务，协助甲乙双方完成交易。

2.中介费用：甲方需向丙方支付中介费用XX元，乙方需向丙方支付中介费用XX元。

3.中介服务内容：包括但不仅限于提供房源信息、协助谈判、签订买卖合同等。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，擅自改变房屋售价或拒绝出售，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在支付定金后，擅自改变购房意愿或拒绝购买，已支付的定金将不予退还。

3.若丙方在提供中介服务过程中存在欺诈行为，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.以下无正文。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（售房人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（购房人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所有的二手房一事，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于_________________，房屋面积为_____平方米。

2.房屋权属证明文件包括：_________________。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。此定金作为乙方购买本房屋的意向表示及购买诚意的一部分。

2.若乙方在甲方完成房屋权属转移登记后决定购买本房屋的，定金将自动转化为购房款。若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成的，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在支付定金后决定不购买本房屋的，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方在收到定金后违反本合同约定或相关法律规定导致无法履行本合同的，甲方应双倍返还定金给乙方。

三、其他条款

1.甲乙双方应在签订本合同时共同阅读并理解所有合同条款。在签署本合同过程中，甲乙双方均不得有任何隐瞒或欺诈行为。否则，违约方应承担违约责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在办理房屋权属转移登记之前，甲乙双方均受到本合同的约束。办理房屋权属转移登记后，本合同将自动转化为购房合同的一部分。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。甲乙双方确认，任何口头承诺均无法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。甲乙双方已阅读并理解上述所有条款，自愿签署本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。