民房屋租赁合同范本 .pdfVIP

民房屋租赁合同范本

民房租赁合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方

经平等协商，以自愿、平等、公平和诚实信用原则，就甲方出租

乙方合租房屋的事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，

房屋的具体情况如下：

房屋类型：

房屋面积：

房屋格局：

装修情况：

2.甲方保证所租房屋的权属清晰，无纠纷，未将该房屋转

租、抵押或以其他形式出售。

第1页共4页

3.乙方已提前对所租房屋进行了详细的了解，并在签订合同

前已对房屋及设施设备进行了必要的检查和确认，无异议。

第二条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）___元

整。

2.租金支付方式：乙方应当在每个月的（具体日期）将当月

租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.租期：租期为（具体起始日期）起至（具体终止日期）

止。

第三条押金

1.乙方在入住前应向甲方支付相当于一个月租金的押金，共

计人民币（大写）___元整。

2.押金应当在签订租赁合同时支付，并与租金一同支付给甲

方。

3.租期届满并乙方正常退房后，甲方应当在3个工作日内将

押金全额返还给乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方承诺将房屋用于合法、合理的居住目的，不得用于非

法经营、存储易燃易爆等危险物品、进行违法活动等。

2.乙方对所租房屋应当进行合理的清洁和正常维护，保证房

屋及其设施设备的正常使用，并采取必要的防护措施避免物品损

失、火灾等事故的发生。

第2页共4页

3.乙方应当按照甲方要求办理相关入住手续，并按照约定的

居住人数居住，不得擅自增加室内人口。

第五条装修及改造

1.乙方在租赁期间不得进行任何未经甲方书面同意的房屋装

修和改造。若确有需要，乙方应提前书面向甲方提出申请，并取

得甲方同意后方可进行。

2.对于甲方同意进行的装修和改造工程，乙方应当负责承担

所有费用，并保证装修和改造符合法律法规及相关标准。

第六条房屋损坏

1.若因乙方使用房屋过程中的过失导致房屋或其设施设备损

坏，乙方应当承担修复、更换等费用。

2.若因不可抗力因素导致房屋或其设施设备损坏，甲方应当

负责及时维修，并在维修期间给予乙方相应减免租金的补偿。

第七条租赁权属变更

1.在租赁期间，如房屋的产权发生变更，甲方应将乙方的租

赁权属转让通知书送达乙方，并由乙方与新的房屋产权人重新签

订租赁合同。若乙方不同意与新的房屋产权人重新签订租赁合

同，乙方有权在租赁期满后的合理期限内搬离。

2.乙方同意接受新的房屋产权人所签订的租赁合同的任何合

理调整。

第八条合同解除

第3页共4页

1.租赁期满后，如乙方未提出续租或退房的意向，甲方视为

乙方自动续租，并按照原合同继续履行。

2.在租赁期内，如甲乙双方协商一致解除合同，应提前（具

体期限）书面通知对方。

第九条合同生效及争议解决

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效，并持续有效至租赁期

满或解除。

2.本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

3.在履行合同过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过

友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法

院提起诉讼。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：