委托合同样本（供住宅区委托管理用）8篇.docxVIP

委托合同样本（供住宅区委托管理用）8篇

篇1

委托合同样本

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX住宅区业主委员会

地址：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

鉴于甲方系依法成立的业主委员会，负责代表全体业主的利益，对住宅区进行管理和监督；乙方系具备相应资质的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和服务能力。现甲方根据住宅区的实际情况，特委托乙方对住宅区进行全面的物业管理服务。

一、委托内容

乙方同意接受甲方的委托，对以下内容进行全面的物业管理服务：

1.房屋维修与维护：对住宅区内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋的安全性和正常使用。

2.公共设施管理：对住宅区内的公共设施（如电梯、空调、照明设备等）进行维护和管理，确保其正常运转。

3.绿化环境维护：负责住宅区内的绿化环境维护工作，包括花草树木的养护、修剪和更换等。

4.清洁卫生服务：提供住宅区内的日常清洁卫生服务，包括垃圾收集、清运和处理等。

5.安全管理工作：制定和执行住宅区的安全管理制度，保障业主的人身和财产安全。

6.其他委托事项：根据甲方需要，提供其他合理的物业管理服务。

二、委托期限

本合同委托期限为X年，自签订之日起计算。期满后，双方可协商续签。

三、费用及支付方式

1.费用：乙方提供物业管理服务的费用由甲方承担，具体费用标准另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.对乙方的物业管理服务进行监督和指导，提出合理意见和建议。

2.确保乙方在提供服务过程中的合法权益不受侵害。

3.按照约定支付服务费用，保障乙方的正常运营。

4.协助乙方处理住宅区内的紧急情况和突发事件。

5.其他约定的权利和义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照约定的内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.对住宅区内的房屋、设施和绿化环境进行日常维护和管理。

3.提供清洁卫生服务，确保住宅区的环境卫生。

4.加强安全管理工作，保障业主的人身和财产安全。

5.及时处理住宅区内的投诉和纠纷，维护业主的合法权益。

6.其他约定的权利和义务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决方式：双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中涉及的各项条款，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

篇2

委托合同样本

甲方（委托人）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（受托人）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于_________的住宅区委托给乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条委托物业的基本情况

1.物业类型：_________。

2.座落位置：_________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.委托管理事项包括：房屋使用、维修、养护；物业公共区域、公共场所、公用设施的使用、维修、养护；电梯、智能系统等设备的运行和维护；环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

第二条委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.对房屋共用部位、共用设施设备的使用有建议、监督权；对乙方制定的物业管理制度有建议权。

2.甲方应按规定向乙方支付物业管理费。

3.甲方应积极配合乙方的各项管理工作，协助乙方处理突发事件。

4.甲方应合理使用房屋，不得私自拆改房屋结构。

5