2024土地抵押借款合同样本.docxVIP

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?合同编号:__________

1.名称:____________________

2.注册地址:____________________

3.法定代表人:____________________

4.联系电话:____________________

5.电子:____________________

1.名称:____________________

2.注册地址:____________________

3.法定代表人:____________________

4.联系电话:____________________

5.电子:____________________

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方本次借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):____________________元。

1.2甲方应对借款资金的实际用途作出明确、合法的说明,并承诺按照约定的用途使用借款。

1.3借款期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物的描述

2.1甲方同意将抵押土地设定为借款的抵押物,抵押土地的基本情况如下:

(1)土地使用权证号:____________________;

(2)土地位置:____________________;

(3)土地面积:____________________平方米;

(4)土地用途:____________________;

(5)土地使用权取得方式:____________________;

(6)土地使用权取得价款:____________________元。

2.2甲方保证对抵押土地享有合法、完整的所有权,且不存在任何权利纠纷。

第三条借款利率、还款方式和还款期限

3.1本借款的利率为年利率__________%,按__________方式计息。

3.2甲方应按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息。

3.3甲方提前还款的,应按约定的提前还款条件执行。

第四条抵押权的设定和实现

4.1本合同签订后,甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续,将抵押土地抵押给乙方。

4.2甲方未按约定用途使用借款,或未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息的,乙方有权依法行使抵押权,实现债权。

4.3抵押权的实现方式包括但不限于:要求甲方提前还款、拍卖、变卖抵押物等。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定用途使用借款;

(2)甲方未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息;

(3)甲方未经乙方同意,将抵押土地设定为其他债权人的抵押物;

(4)甲方丧失清偿能力,或进入破产、清算程序;

(5)法律、法规规定乙方有权解除合同的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款,或未按约定的还款方式、还款期限偿还借款本息的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本借款金额的__________%。

6.2乙方未按约定的借款金额、用途和期限提供借款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本借款金额的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

甲方代表(签名):__________

乙方代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项:

1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订合同的资格和能力。

解决办法:核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件,确保主体资格合法。

2.明确合同中的借款金额、用途、期限等关键条款,避免模糊不清。

解决办法:在合同中详细描述借款金额、用途和期限,并明确各项费用的计算方式和标准。

3.确保抵押物的权属清晰,不存在权利纠纷。

解决办法:查阅土地使用权证、房产证等权属证明文件,核实抵押物的权属情况。

4.明确借款利率、还款方式、还款期限等金融条款,避免产生纠纷。

解决办法:在合同中明确借款利率、还款方式、还款期限等条款,并约定相关费用的计算方式和标准。

5.注意合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节,

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