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辽宁省物业管理条例出台前的合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：___________法定代表人：___________注册地址：___________

乙方（业主或业主委员会）：___________法定代表人：___________注册地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于辽宁省物业管理条例尚未出台，为规范物业管理服务行为，明确甲乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方经友好协商，订立本合同。

二、物业基本情况

（物业基本情况、地址、类型等信息的详细表述）

三、服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。乙方应按照合同约定的服务内容和标准支付相应的物业管理费用。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，至辽宁省物业管理条例出台后按照新规定重新签订或续签。服务期限为_____年。

五、服务费用及支付方式

（一）物业管理费用标准：按照相关规定和行业标准收取。

（二）支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。如遇调整，双方应另行协商。

（三）发票与凭证：甲方需提供合法有效的发票或凭证，乙方应妥善保管相关凭证。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：提供符合要求的物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。

（二）乙方的权利义务：按照约定支付物业管理费用，参与物业管理活动，提出合理建议等。

七、违约责任及赔偿

（一）违约情形：如甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

（二）违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（三）赔偿方式：违约赔偿应根据实际情况进行协商，包括直接损失和间接损失的赔偿。

八、合同的变更和解除

（一）合同变更：本合同如有未尽事宜或需变更，双方应友好协商解决。

（二）合同解除：本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或依法通过诉讼途径解决。

十、其他约定事项

（其他需要约定的内容）

十一、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________日期：_________

乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________日期：_________

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_______________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，特订立本合同。

第一章物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

座落位置：____________________

建筑面积：____________________

其他基本情况：____________________

第二章委托管理服务事项

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际合同应由资质的律师或法律专家根据具体情况起草和审核。此外合同内容应遵守当地法律法规的要求，并确保所有当事人的权益得到充分保护。在签订合同时务必遵循当地的法律规定并进行必要的法律咨询。

篇3

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

（一）物业服务范围：对甲方所属的物业项目进行全面管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。

（二）服务内容：具体包括但不限于以下内容：物业公共部位及公共设施设备的管理与维护；公共环境卫生的清洁与保养；公共绿化的