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宿迁私人房屋买卖合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方（出售方）：[甲方姓名]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
第一条买卖房屋基本情况
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，
甲方同意出售其在宿迁市位于[房屋地址]的房
屋，乙方同意购买该房屋。
第二条交易价格
根据双方协商，该房屋的交易价格为人民
1.
币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元）。
乙方应于签订本合同之日起[付款期限]内，
2.
支付人民币[付款金额]元（大写：[付款金额大
写]元）作为订金，用于确认购买意向。
乙方应在[付款期限]内将剩余购房款项支
3.
付给甲方。
第三条房屋权属
房屋的产权证号为[产权证号]，权证面积为
[房屋面积]平方米。房屋为私人产权，现状权
属清晰，未涉及任何法律纠纷。
第四条房屋交付及验收
甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内，
1.
将该房屋交付给乙方，并保证房屋的合法使用
权。
在房屋交付之前，乙方有权对房屋进行检
2.
查和验收。如发现房屋存在重大质量问题或无
法正常使用，乙方有权随时终止本合同并要求
退还全部订金及已支付的购房款项。
乙方验收合格后，应提供书面确认，并办
3.
理房屋过户手续。
第五条房屋产权过户
甲方应在本合同生效之日起[过户期限]内
1.
办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费
用。
乙方应在房屋交付后[过户期限]内协助甲
2.
方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
第六条房屋抵押情况
房屋当前不存在任何形式的抵押、借贷或担
保，甲方保证房屋在过户前不会设定抵押权。
第七条税费负担
买卖双方按照当地的相关法律法规规定，
1.
各自承担因本次交易所产生的税费，包括但不
限于个人所得税、契税等。
如因乙方原因导致本次交易产生违法未缴
2.
税款，乙方应承担相应的法律责任及罚款。
第八条合同的变更和解除
本合同如需变更，必须经甲、乙双方协商
1.
一致，并以书面形式签订补充协议。
如因不可抗力或其他不可预见情况，导致
2.
本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合
同，并书面通知对方。
第九条违约责任
若甲方或乙方未按本合同规定的时间和金
1.
额支付款项，应按日向对方支付相应的违约金，
违约金的金额为欠款金额的0.03%。
若甲方或乙方严重违反本合同其他约定，
2.
导致对方权益受到损害的，应承担相应的违约
责任。
非违约方可随时要求违约方赔偿因违约所
3.
产生的实际损失。
第十条法律适用和争议解决
本合同的履行、解释及争议解决适用中华
1.
人民共和国相关法律法规。
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，
2.
应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方
均有权向合同约定仲裁机构提起仲裁。
第十一条其他
本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商共同签
订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执
一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
签订日期：__________________________
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