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大厦商铺转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[大厦名称]的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[大厦名称]

2.商铺面积：平方米

3.商铺用途：商业经营

4.商铺产权情况：甲方拥有该商铺的完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币万元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、过户及交付

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，协助乙方完成商铺过户手续。

2.过户完成后，甲方应将商铺交付给乙方，同时结清所有相关费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方完成过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺产权。

（3）甲方应确保商铺在过户前无其他纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并协助办理过户手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款，确保甲方能够收到全款。

（3）乙方应确保商铺在过户后能够正常经营，不得违反相关法律法规。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担

（1）如果甲方未能按照合同约定协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）如果甲方在过户前存在隐瞒商铺产权情况或其他纠纷，导致乙方无法顺利取得商铺产权，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任的承担

（1）如果乙方未能按照合同约定支付转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

（2）如果乙方在过户后存在违反相关法律法规或合同约定的行为，导致甲方受到损失，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更或解除：如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某大厦的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：某大厦某层某号。

2.商铺面积：平方米。

3.商铺用途：适用于经营。

4.商铺装修情况：已装修，但具体装修情况需进一步确认。

5.商铺附属设施：包括空调系统、照明系统、防火系统等，具体设施需进一步确认。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币（大写）：元整（￥：元）。该价格包括商铺本身及其附属设施的全部权益。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（￥：元）。定金抵作转让价款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余转让价款人民币（大写）：元整（￥：元）。

4.甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具正式发票。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在收到全额转让价款后日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署《商铺交付确认书》。

2.乙方在接收商铺后日内，应对商铺进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快修复。

3.验收通过后，双方应签署《商铺验收确认书》。验收通过后，该商铺的权益和义务由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

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