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精选楼顶租赁合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的楼顶空间。
“租赁期”指本合同第一条所述的租赁期限。
“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。
“合同附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等，具体详见附件清单。
二、租赁物及租赁期限
______________________________
______________________________
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。
3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每半年开始前15日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物。如有损坏，乙方应承担修复费用。
4.2甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约金为本合同租金总额的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同附件
（1）楼顶空间平面图
（2）租赁物设施清单
（3）其他相关文件
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：_________________________
乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
丙方（第三方）：______________________
“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的楼顶空间。
“租赁期”指本合同第一条所述的租赁期限。
“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。
“丙方服务”指丙方根据本合同约定向甲方和乙方提供的服务。
“合同附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等，具体详见附件清单。
二、租赁物及租赁期限
______________________________
______________________________
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。
3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每半年开始前15日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方服务及费用
（1）租赁物维护与管理
（2）租金收取与监管
（3）合同纠纷协调与处理
4.2丙方有权根据本合同约定向乙方收取服务费用，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。
五、甲方的权利与利益条款
5.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查、监督，确保租赁物符合约定用途。
5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施保障自身权益。
5.3甲方有权在租赁期届满后，根据市场行情调整租金标准。
5.4甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并在丙方违约时追究其责任。
六、乙方的违约及限制条款
（1）未按约定支付租金
（2）擅自改变租赁物用途
（3）损坏租赁物
（4）违反合同其他约定
6.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。同时，甲方有权提前解除合同，要求乙方承担因此造成的损失。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方因违法活动导致甲方遭受损失
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