精选租赁厂房合同书协议书模板.docxVIP

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精选租赁厂房合同书协议书模板

第一篇范文:合同编号:__________

一、定义与术语

1.1“出租方”指甲方,即拥有厂房所有权或使用权的企业或个人。

1.2“承租方”指乙方,即租赁厂房进行生产经营的企业或个人。

1.3“厂房”指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。

1.4“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁结束日。

二、租赁厂房事项

2.1出租方同意将位于__________(地址)的厂房租赁给承租方,厂房面积为__________平方米。

2.2承租方租赁厂房的用途为__________,未经出租方书面同意,承租方不得改变租赁厂房的用途。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元,每季度支付一次。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。

四、厂房交付及返还

4.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将厂房交付给承租方。

4.4租赁期满或合同提前解除后,承租方应在__________日内将厂房及附属设施按照交付时的状态返还给出租方。

五、维修及赔偿责任

5.1在租赁期限内,厂房及附属设施的维修责任由出租方承担,但因承租方使用不当造成的损坏除外。

5.2承租方应合理使用厂房,如有损坏,应按原状修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2出租方未按约定交付厂房,承租方有权解除合同,并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

7.2如协商无果,任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1厂房平面图

8.2厂房设施清单

8.3双方身份证明文件复印件

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

出租方(甲方):________________

法定代表人(或授权代表):__________

签订日期:________________

承租方(乙方):________________

法定代表人(或授权代表):__________

签订日期:________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

一、定义与术语

1.1“甲方”指拥有厂房所有权或使用权的企业或个人,即原出租方。

1.2“乙方”指租赁厂房进行生产经营的企业或个人,即原承租方。

1.3“丙方”指第三方合同主体,负责监督和管理甲乙双方履行合同的行为。

1.4“厂房”指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。

1.5“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁结束日。

二、租赁厂房事项

2.1甲方同意将位于__________(地址)的厂房租赁给乙方,厂房面积为__________平方米。

2.2乙方租赁厂房的用途为__________,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁厂房的用途。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元,每季度支付一次。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。

四、丙方职责与权益

4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同,确保合同条款得到严格执行。

4.2丙方有权对厂房使用情况进行定期检查,乙方应予以配合。

4.3丙方有权收取甲方支付的服务费,服务费为租金的__________%。

4.4丙方应保障甲方的合法权益,在乙方违约时,协助甲方采取必要措施。

五、甲方权益条款

5.1甲方有权在租赁期限内,根据市场行情调整租金,调整幅度不超过__________%。

5.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方介入,采取必要措施保障甲方权益。

5.3甲方有权在租赁期满后,优先与乙方续约。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,丙方应协助甲方追讨。

6.2乙方改变租赁厂房用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,丙方应协助甲方恢复原状。

6.3乙方在租赁期限内,不得将厂房转租、分租或以其他方式转让使用权。

七、维修及赔偿责任

7.1甲方负责厂房及附属设施的维修,但因乙方使用不当

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