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精选租赁厂房合同书协议书模板
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义与术语
1.1“出租方”指甲方,即拥有厂房所有权或使用权的企业或个人。
1.2“承租方”指乙方,即租赁厂房进行生产经营的企业或个人。
1.3“厂房”指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。
1.4“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁结束日。
二、租赁厂房事项
2.1出租方同意将位于__________(地址)的厂房租赁给承租方,厂房面积为__________平方米。
2.2承租方租赁厂房的用途为__________,未经出租方书面同意,承租方不得改变租赁厂房的用途。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金为每月人民币__________元,每季度支付一次。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。
四、厂房交付及返还
4.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将厂房交付给承租方。
4.4租赁期满或合同提前解除后,承租方应在__________日内将厂房及附属设施按照交付时的状态返还给出租方。
五、维修及赔偿责任
5.1在租赁期限内,厂房及附属设施的维修责任由出租方承担,但因承租方使用不当造成的损坏除外。
5.2承租方应合理使用厂房,如有损坏,应按原状修复或赔偿。
六、违约责任
6.1若一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2出租方未按约定交付厂房,承租方有权解除合同,并要求出租方支付违约金。
6.3承租方未按约定支付租金,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1厂房平面图
8.2厂房设施清单
8.3双方身份证明文件复印件
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(甲方):________________
法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:________________
承租方(乙方):________________
法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、定义与术语
1.1“甲方”指拥有厂房所有权或使用权的企业或个人,即原出租方。
1.2“乙方”指租赁厂房进行生产经营的企业或个人,即原承租方。
1.3“丙方”指第三方合同主体,负责监督和管理甲乙双方履行合同的行为。
1.4“厂房”指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。
1.5“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁结束日。
二、租赁厂房事项
2.1甲方同意将位于__________(地址)的厂房租赁给乙方,厂房面积为__________平方米。
2.2乙方租赁厂房的用途为__________,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁厂房的用途。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金为每月人民币__________元,每季度支付一次。租金支付日期为每季度的第一个月__________日前。
四、丙方职责与权益
4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同,确保合同条款得到严格执行。
4.2丙方有权对厂房使用情况进行定期检查,乙方应予以配合。
4.3丙方有权收取甲方支付的服务费,服务费为租金的__________%。
4.4丙方应保障甲方的合法权益,在乙方违约时,协助甲方采取必要措施。
五、甲方权益条款
5.1甲方有权在租赁期限内,根据市场行情调整租金,调整幅度不超过__________%。
5.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方介入,采取必要措施保障甲方权益。
5.3甲方有权在租赁期满后,优先与乙方续约。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,丙方应协助甲方追讨。
6.2乙方改变租赁厂房用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,丙方应协助甲方恢复原状。
6.3乙方在租赁期限内,不得将厂房转租、分租或以其他方式转让使用权。
七、维修及赔偿责任
7.1甲方负责厂房及附属设施的维修,但因乙方使用不当
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