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包工包料建房合同(3篇)

包工包料建房合同1

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协

商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜

达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方

负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责

建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，

施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意

施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的.原因和乙

方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方

无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三

人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为___________*方米，甲方将包括地

梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外

墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为

每*方米___________(大写：_________________元)元整。*方面积以滴

水为界;楼梯1个*方按两个*方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生

效。

甲方：_________________

乙方：_________________

签订日期：________________

包工包料建房合同2

立合同双方：

甲方（房主方）________

乙方（承建方）________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规，甲乙双方在*等自愿、公*合理、诚实信用的原

则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为

规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资

双方共同信守。

一、工程地点：________。

二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫

层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它

楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包

验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给

乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混

凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水

泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找*，

台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，

工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质

量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人

工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须

进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲

方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，

须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，

乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从________年_______月_________日开始建设，工期为天。如发

生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，

可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、

屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗

器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架

等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施