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?合同编号：__________
合同各方：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：__________________
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：__________________
第一条租赁房屋及用途
1.2乙方租赁甲方房产仅限于居住使用，不得用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁房屋符合出租条件，具备居住功能。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
6.2乙方在租赁期限内不得转租、转借租赁房屋给第三方。
6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保所有填写的内容真实、准确、完整。
仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要内容。
确认合同中的房屋地址、面积、设施等描述与实际相符。
注意合同中关于违约责任的具体规定，了解违约可能带来的后果。
确保双方对合同的修改和补充有书面记录，并经双方签字或盖章确认。
解决办法：
如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。
在签订合同前，可实地考察房屋情况，与出租方沟通确认合同内容。
保留好合同及相关通信记录，以备不时之需。
2.法律名词及名词解释：
出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的当事人。
承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。
租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用租赁物的期限。
租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。
违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。
合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
应用场合：
1.个人或企业拥有的房屋短期租赁给他人使用。
2.短期租赁期限内的房屋使用权转让。
3.房屋租赁代理机构与租赁双方之间的合同。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。
2.维修责任：关于房屋及附属设施的正常维护和修理责任分配。
3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、第三方责任保险等。
4.变更条款：如租赁期限、租金等合同内容的变更程序和条件。
5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。
6.房屋使用限制：乙方在使用房屋时需遵守的限制性规定。
附件列表：
1.房屋照片或视频资料：显示房屋现状及设施设备等。
2.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。
3.身份证明文件：甲方和乙方的有效
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