2024建材城租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有建材城的相关物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号或区域）。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月__________元人民币，租金总面积为__________平方米，每月租金总额为__________元人民币。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

乙方租赁该物业仅用于__________（具体用途），并应遵守国家有关该用途的法律法规。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并承担正常维护、保养费用。

4.2乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

6.2经双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.双方应仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保对合同内容无异议。

2.双方应确保所提供的联系信息和地址准确无误，以便在必要时能及时联系到对方。

3.乙方在签订合应确保其经营用途符合当地法律法规，并办理相关手续。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行责任。

5.乙方应合理使用和维护租赁物业，避免因使用不当导致的损坏。

6.双方在履行合同过程中发生争议时，应及时沟通协商，寻求和解。

解决办法：

1.双方可通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

2.若协商不成，可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的使用物业的费用。

5.租赁用途：指乙方租赁物业的目的和性质。

6.维修及保养：指对物业进行检查、维护、修理以及日常保养的活动。

7.保险：指乙方为租赁物业和/或租赁过程中可能发生的损害购买的保险。

8.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过合法途径解决争端的过程。

应用场合：

1.建材城租赁：适用于建材城业主（甲方）与租户（乙方）之间的租赁合同签订。

2.商业物业租赁：适用于各类商业物业的出租方与承租方之间的租赁合同签订。

3.办公场地租赁：适用于办公楼、写字楼等办公场地的出租方与承租方之间的租赁合同签订。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.装修条款：明确乙方在租赁期间进行装修的相关规定，包括装修申请、审批程序、装修时限、装修费用等。

3.转租条款：明确乙方是否可以将其租赁的物业转租给第三方，及转租的条件和限制。

4.提前解除合同条款：双方在特定条件下有权提前解除合同的相关规定。

5.租金调整条款：明确租金调整的条件、方式和频率。

6.保险条款：要求乙方购买并维持适当的保险，保障甲方和物业的利益。

附件列表：

1.租赁物业清单：详细列明物业的地址、面积、房间号、现有