2024户外墙体广告位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的户外墙体广告位资源，乙方愿意租赁该广告位进行宣传活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条广告位描述

1.1广告位位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2广告位面积：__________平方米。

1.3广告位可见范围及人流量：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在租赁期满前__天内，向甲方提出续租或退租申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条广告内容及设置

4.1乙方应在甲方提供的广告位上设置符合国家法律法规及社会道德风尚的广告内容。

4.2乙方应在广告设置前将广告内容提交甲方审核，经甲方同意后方可进行设置。

4.3乙方应在合同约定时间内完成广告的设置和拆除。

第五条维护及安全保障

5.1乙方应确保广告位的设施安全稳固，定期进行维护检查。

5.2乙方应在发生广告设施损坏或安全隐患时，及时进行修复或排除。

5.3乙方不得在广告位上进行任何可能危及公共安全的活动。

第六条权利义务

6.1甲方有权对乙方租赁的广告位进行监管和管理。

6.2甲方应保证广告位的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.3乙方应按照合同约定使用广告位，不得擅自转租或转让。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用广告位进行非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。

7.3甲方未按照约定提供广告位的，乙方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实主体资格。

2.广告内容符合国家法律法规及社会道德风尚。

解决办法：乙方应在设置广告前，将广告内容提交甲方审核，确保广告内容合法合规。

3.租赁期限、租金及支付方式的约定明确，避免产生歧义。

解决办法：明确约定租赁期限、租金金额及支付时间、方式，并以书面形式体现在合同中。

4.维护及安全保障责任明确，确保广告设施的安全稳定。

解决办法：乙方应定期对广告设施进行维护检查，发现问题及时修复或排除，确保安全。

5.遵守合同约定，不得擅自转租或转让广告位。

解决办法：双方应在合同中明确约定乙方的使用权，禁止转租或转让，并约定相应的违约责任。

6.违约责任明确，确保合同履行。

解决办法：合同中应明确约定双方的违约责任，包括违约行为、违约责任及承担方式等。

7.争议解决方式明确，确保合同履行过程中出现的争议得到妥善解决。

解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有广告位资源并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁广告位进行宣传活动的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁广告位的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。

5.广告位：指甲方提供的用于乙方设置广告的位置。

6.广告内容：指乙方设置在广告位的宣传信息。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同履行过程中出现的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.合同生效：指合同经双方签字（或盖章）后，产生法律效力。

应用场合：

1.户外墙体广告位出租方与承租方之间的租赁合同。

2.适用于各类企业、商家、广告公司等租赁户外墙体广告位进行产品宣传、品牌推广等活动。

补充条款：

1.广告位的具体坐标、尺寸、可见范围等详细信息。

2.广告位的权属证明文件，如产权证、使用权证等。

3.广告位的设施安装、拆除及维护保养的具体要求。

4.广告内容设置的具体规范，如字体大小、颜色、图片