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2022郑州市房屋租赁合同范本

2022郑州市房屋租赁合同范本(一)出租方：________________(个人或单位)，

以下简称甲方;

承租方：________________(个人或单位)，以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙

方，双方根据__________________________市(县)有关房产管理的规定，经过充

分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出租房屋座落地址

_______________________________________________________________。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

_______________________________________________________________。

第三条租赁期限

租期为_______年_______月_______日，从_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币__________元整，甲方应出具收据。租金在当

月_______天内交清，交租金地点在___________________。

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通

知乙方。房产所有权转移给第三方后，该三方即本钱合同的当然甲方，享有原甲

方的权利，承当原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得

使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义

务。

第六条甲方的责任

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1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应

交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾

倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据

抵消租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须前____个月书面通知乙方，解除

合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。

第七条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙

方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如

拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租

金，并jhT868.COM可收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，

解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因成心或过失造成

租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，

须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内

装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤

除，但应恢复房屋原状。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁____后日内房屋里

如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，

必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，也可由当地房管

部门或工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，按以下第____种方式解决：

1.提交______________仲裁委员会仲裁;

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2.依法向人民法院起诉。

第九条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第十条