2024租田合同书写范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的__________（地块面积）农田，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的农田，并按照约定的条款进行种植和使用，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方向乙方出租的农田位于__________（地块位置），面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。

2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

第四条租赁用途

乙方应按照约定的用途使用租赁的农田，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

1.租赁期内，农田及附属设施的维护维修责任由甲方承担。

2.乙方应合理使用农田及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

乙方应自行办理农田及作物保险，并承担保险费用。

第七条解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

2.如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________年__________月__________日

乙方（承租方）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名/名称、地址和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。如发生信息错误，应及时更正。

2.明确租赁标的和租赁期限：双方应清楚明确地块的位置、面积和租赁期限，避免因模糊不清导致的纠纷。

3.租金及支付方式：双方应约定好租金的金额和支付时间，确保租金的按时支付。

4.租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用农田，如需要改变用途，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。

5.维修责任：明确维修责任由甲方承担，但乙方应合理使用农田及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

6.保险：乙方应自行办理农田及作物保险，并承担保险费用，以保障农田及作物的安全。

7.解除和终止合同：在合同期限内，如乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

8.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有农田并愿意将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方农田并按照约定用途使用的当事人。

3.租赁标的：指甲方出租给乙方的农田及附属设施。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方农田的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方为使用租赁标的而支付给甲方的费用。

6.维修责任：指在租赁期限内，甲方对租赁标的及附属设施的维护和维修责任。

7.保险：指乙方为农田及作物购买的保险，以保障其安全。

8.解除和终止合同：指在合同期限内，因乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

9.争议解决：指当双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉来解决争议。

10.中华人民共和国的法律：指本合同的解释和执行所适用的中国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租农田给他人使用。

2.农业合作社、农场等农业经营主体出租农田给其他农户或企业。

3.农田租赁用于种植、养殖等农业活动。

补充条款：

1.土地利用规定：乙方在使用农田时，应遵守国家有关土地利用的规定，不得擅自改变土地用途。

2.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律、法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。

3.农药和化肥使用：乙方在使用农药和化肥时，应遵守国家有关农药和化肥使用的法律、法规，确保农产品的质量和安全。

4.作物权属：乙方在农田上种植的作物，其权