郑州房屋租赁合同范本(3篇) .pdfVIP

郑州房屋租赁合同范本

出租人（以下简称甲方）：_____身份证号：_____承

租人（以下简称乙方）：_____身份证号：_____

根据国家有关法律和郑州市有关规定，甲方与乙方在自愿、平

等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用

事宜达成一致，订立本合同。

一、房屋位置及权属情况

（一）甲方出租的房屋坐落在郑州市____区____街道_____。房屋

建筑面积____平方米。房产性质_____，房屋有____室（间），甲方出

租其中_____给乙方居住使用。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：

_____________________________________________________________

__。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋（房间）作为_____使用，在租赁期限内，未征得

甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为_____，自____年____月____日起，至____年

____月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出。甲方在同等条件下应

优先考虑乙方的续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

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四、租金、押金及支付方式

（一）该房屋的每月租金为____元，大写_____。

（二）双方约定租金支付方式为押_____付_____，即合同签订之

日，支付押金____元，支付三个月房屋租金____元，共计支付____

元，大写_____。此后租金每三个月支付一次，每次支付____元。租金

支付日期分别为：_____，_____，_____。

（三）租赁期满合同解除后，乙方所付押金除抵扣应由乙方承担

的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还

给乙方。

五、其他费用

（一）乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气（燃气）

费、物管费应由乙方自行承担，并按实际使用数或分摊数按时足额缴

纳。

（二）若需要安装电话、宽带、有线电视等，产生的费用由乙方

自行承担。

六、甲方的权利与义务

（一）该房屋及附属设施所有权属归甲方所有，乙方因需要添加

的设施不属甲方所有。

（二）甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用。并负责对房屋

和设施进行维修保养。

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（三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务和产权纠纷;

房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

（四）在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及

所提供的各种设施性能完好。

（五）租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，须提前两

个月通知乙方。转移给第三方后，该第三方成为本合同的当然甲方，

并拥有原甲方的权利及义务。

七、乙方的权利与义务

（一）乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自改动房屋

结构，损坏房屋及附属设施。

（二）乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照

价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

（三）乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度，保证在该

租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定，不作任何违法之行

为。

（四）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

（五）如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按实际居住天

数结算。

八、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（一）未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与

他人调剂交换的。

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（二）利用承租房屋进行非法活动，违反法律，损害公共利益

的。

（三）不按时足额缴纳租金，拖欠租金超过一个月的。