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城乡私人商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

乙方（承租方）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的私人商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所有的私人商铺位于*，建筑面积为*平方米，产权年限为*年，目前已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币*元，第二年租金为人民币*元，第三年租金为人民币*元。乙方应在每年租赁期开始前一个月向甲方支付当年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：开户行：*银行；账户名称：*；账号：*。

四、押金

乙方在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币*元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.日常维修及保养：乙方应自行承担商铺的日常维修及保养费用。

2.重大维修及保养：因不可抗力或非乙方过错导致的重大维修及保养费用，由甲方承担；因乙方过错导致的重大维修及保养费用，由乙方承担。

六、续租优先权

在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方决定不再续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在五日内将商铺归还给甲方，并支付合同解除前的所有租金和费用。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致终止合同时，乙方应将商铺保持原状归还给甲方，并支付所有应承担的费用。甲方应在合同终止后五日内退还乙方剩余押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺或未按约定退还押金的，应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定归还商铺的，应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期内，乙方如需装修商铺，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。租赁期满或合同终止后，乙方不得破坏或拆除商铺内的装修和设施。

4.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但因政府征收或拆迁等不可抗力因素导致甲方提前收回商铺的除外。

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于_________的私人商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为_________平方米，具体位置和范围详见附件一。

2.乙方租赁租赁物的用途为：_________。乙方不得将租赁物用于其他用途，如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________），乙方向甲方支付租金的方式为：_________。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日向甲方支付租金金