房地产估价知到智慧树期末考试答案题库2024年秋山东经贸职业学院.docx

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房地产估价知到智慧树期末考试答案题库2024年秋山东经贸职业学院

某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为（）。

A:18%B:55C:15%D:16.36%

答案:18%

房地产估价的价值类型是由（）决定的。

A:委托人B:估价对象C:估价目的D:估价方法

答案:C:估价目的

假设开发法最基本的公式是（）。

A:待开发房地产价值＝开发完成后的价值－相应的支出及利润B:待开发房地产价值＝开发完成后的价值－已完成工作的必要费用C:房地产

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