2024年度民用房租赁合同模板.docx

2024年度民用房租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1承租人使用房屋的要求

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条房屋变更

8.1租赁合同变更条件

8.2租赁合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他条款

12.1房屋附属设施

12.2房屋使用限制

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条双方声明及承诺

14.1出租人声明及承诺

14.2承租人声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：肆仟元整（小写）：4000元/月。

1.4租金支付方式：承租人应按照约定的时间通过银行转账的方式支付租金。

1.5租金支付时间：租金每月底支付次月租金，承租人应在每月底前将租金支付到出租人指定的银行账户。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签订之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应支付押金人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人使用房屋的要求：承租人应按房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条房屋维修

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部的非公共部位进行日常维护和维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将其复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并按照程序进行理赔。

第八条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日书面通知出租人。

第九条房屋变更

8.1租赁合同变更条件：在租赁期限内，如出租人需变更房屋的使用目的或进行重大维修，导致承租人无法继续使用房屋，双方可协商变更租赁合同。

8.2租赁合同变更程序：双方应书面签署变更协议，并按照变更后的协议执行。

第十条违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条其他条款

11.1房屋附属设施：房屋附属设施包括空调、热水器、洗衣机等，承租人应合理使用并负责维护。

11.2房屋使用限制：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和外观。

第十三条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。

第十四条双方声明及承诺

13.1出租人声明及承诺：出租人保证所提供的房屋及附属设施符合约定的条件，并承诺在租赁期间提供正常的使用。

13.2承租人声明及承诺：承租人保证按约定使用房屋，并承诺在租赁期间合理使用并维护房