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《金融因素对我国房地产价格影响实证分析》

一、引言

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场一直是国民经济的支柱产业之一。然而，房地产价格的波动也一直是社会关注的焦点。金融因素作为影响房地产价格的重要因素之一，其作用机制和影响程度备受关注。本文旨在通过实证分析，探讨金融因素对我国房地产价格的影响。

二、文献综述

前人研究表明，金融因素对房地产价格的影响主要体现在货币政策、信贷政策、房地产市场融资等方面。其中，货币政策通过调整利率、存款准备金率等手段影响房地产市场资金成本和资金供应，从而影响房地产价格。信贷政策则通过调整房地产信贷政策、房贷利率等手段影响购房者的购房能力和购房意愿，进