2024年度民间房屋抵押借款合同模板.docx

2024年度民间房屋抵押借款合同模板

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额为人民币____元整

2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率为年利率____%，按月计息

3.2借款人应按月偿还借款本金及利息，还款方式为____（转账/现金）

第四条房屋抵押

4.1借款人将其名下的房屋（房屋地址：____）作为抵押物，出借人持有该房屋的抵押权

4.2房屋抵押登记费用由借款人承担

第五条借款的用途

5.1借款人应明确说明借款的具体用途，并保证用途合法合规

第六条借款的担保

6.1借款人应提供其他担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押物保险等

第七条违约责任

7.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%

7.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条附加条款

11.1双方在签订合同时另有约定的，可在本合同附件中予以明确

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期为____年__月__日

第十三条合同签订地点

13.1本合同签订地点为____（具体地址）

第十四条双方声明

14.1借款人和出借人声明，本合同所述信息真实、准确、完整，并无虚假陈述或隐瞒重要事实

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____，住址：____等信息。

1.2出借人的姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____，住址：____等信息。

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额为人民币____元整。

2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2借款人应按月偿还借款本金及利息，还款方式为____（转账/现金）。

第四条房屋抵押

4.1借款人将其名下的房屋（房屋地址：____）作为抵押物，出借人持有该房屋的抵押权。

4.2房屋抵押登记费用由借款人承担。

第五条借款的用途

5.1借款人应明确说明借款的具体用途，并保证用途合法合规。

第六条借款的担保

6.1借款人应提供其他担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押物保险等。

第七条违约责任

7.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%。

7.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2变更或解除合同不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规强制性规定。

8.3合同变更或解除后，借款人应立即按照出借人的要求，办理相关手续，包括但不限于抵押物解押等。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附加条款

11.1双方在签订合同时另有约定的，可在本合同附件中予以明确。

11.2附件应视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期为____年__月__日。

第十三条合同签订地点

13.1本合同签订地点为____（具体地址）。

第十四条双方声明

14.1借款人和出借人声明，本合同所述信息真实、准确、完整，并无虚假陈述或隐瞒重要事实。

14.2双方同意，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。

1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的同意下，参