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农村宅基地调剂协议书6篇

篇1

甲方（调剂方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地调剂事宜达成以下协议：

一、宅基地的基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的农村宅基地调剂给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、宅基地的用途

乙方同意该宅基地用于建造住宅，并遵守国家和地方的相关规划和建设规定。

三、调剂期限

本次宅基地调剂期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、调剂费用及支付方式

1.本次宅基地调剂费用为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将调剂费用一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将调剂费用支付至甲方指定账户。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取宅基地调剂费用，并确保该宅基地的合法性和可转让性。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料。

3.乙方应按照本协议的约定支付宅基地调剂费用，并确保该费用的合法性和真实性。

4.乙方应在支付完调剂费用后，及时办理宅基地使用权变更登记手续，确保该宅基地的合法使用权。

5.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照本协议的约定支付宅基地调剂费用，应承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的部分。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

鉴于甲方拥有一块位于________的农村宅基地，乙方因住房需求，向甲方申请调剂该宅基地。经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于________，面积为________平方米，用途为住宅用地。目前该宅基地上有________栋房屋，产权归甲方所有。

二、调剂目的

乙方申请调剂该宅基地的目的在于解决住房困难，保证家庭居住需求。乙方承诺在获得该宅基地后，将严格遵守国家法律法规和当地村规民约，不擅自改变土地用途，不损害公共利益。

三、调剂方式

本次调剂采用有偿调剂方式。乙方需向甲方支付一定的调剂费用。具体费用及支付方式如下：

1.调剂费用：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币________元整，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付调剂费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保调剂过程顺利进行。

（3）甲方应保证该宅基地的合法性，确保乙方权益不受损害。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方有义务按照协议约定支付调剂费用，不得拖延或拒绝支付。

（3）乙方应保证遵守国家法律法规和当地村规民约，不擅自改变土地用途或损害公共利益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。