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武汉市个人房屋租赁合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

身份证号码：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

身份证号码：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方有权要求甲方提供有关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为每逾期一日支付_____元。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金为_____元（大写：_________元整）。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复为原始状态并交还甲方，甲方在确认无误后退还乙方保证金。如乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方原因未及时缴纳相关费用，由此产生的滞纳金或罚款由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间遇到的问题。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应按时返还房屋并交还相关设施设备。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

2.合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复为原始状态并交还甲方。如乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着友好合作的原则进行协商和调解，尽量避免扩大争议范围和损失程度。如因争议导致合同无法继续履行，双方应依法承担相应的违约责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于武汉市，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅/商业用房。甲方出租的房屋已取得房屋产权证，产权年限为年。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期支付超过十五天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得