产权房买卖合同8篇.docx

产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋结构：_____________________________________。

4.房屋用途：_____________________________________。

5.房屋产权年限：_____________________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并已取得房屋所有权证。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方同意按照本合同约定的价格和方式支付购房款。如因乙方原因导致购房款未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方同意在办理房屋过户手续前，将房屋交付给乙方使用。乙方应妥善保管和使用房屋，并承担相应的使用费用。

4.甲方和乙方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方同意以银行转账方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：______元，于合同签订后______日内支付；

（2）首付款：______元，于______年______月______日前支付；

（3）贷款：______元，由乙方在签订合同时向银行申请贷款，并委托银行直接划入甲方账户。贷款具体金额以银行批准为准，贷款期限和利率按银行规定执行。

2.甲方应在收到全部购房款后向乙方出具正式发票。

3.如因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致贷款未能按时发放，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

4.甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。具体税费由谁承担需根据当地规定执行。

5.甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的印花税。具体印花税由谁承担需根据当地规定执行。如果合同未明确约定印花税的承担方，则按照相关法规执行。一般来说，印花税由凭证的领受方承担。但需注意，如果同一凭证上记载了不同应税凭证且未分别记载金额，则无法确定印花税由谁承担时，可能会存在争议。因此，在签订合同时应明确约定印花税的承担方或具体计算方式以避免后续纠纷。此外，在需要缴纳印花税的情况下，双方应确保已了解并遵守了相关法规要求及时限要求，以避免产生不必要的税务风险或处罚情况发生。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的产权房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋未被抵押、查封或租赁，且有权出售该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，通过银行转账或其他合法支付方式将购房款支付到甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到购房款后[交付期限]内，