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市区简装房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区简装房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋为简装房屋，已装修并入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），乙方需在签订合同时一次性支付房屋全款。

2.甲方在收到乙方全款后，需向乙方提供正式发票，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋已清空，没有遗留物品。

2.乙方在接收房屋后，若发现房屋存在装修质量问题，需在日内向甲方提出书面整改意见，甲方需在日内进行整改。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方在接收房屋后发现房屋存在严重质量问题或安全隐患，甲方需承担相应的法律责任。

2.若乙方在签订合同时未按照约定支付房屋全款或违反其他付款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明及相关购房资料，确保合同的有效性。

2.房屋买卖过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

3.甲方在协助乙方办理过户手续时，需确保手续齐全、合法合规，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，确保争议尽快得到解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若甲乙双方因不可抗力或其他特殊原因需要终止合同，应提前日书面通知对方，并协商确定相关事宜。在对方同意的情况下，方可终止合同。

八、补充条款

1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，需自行负责房屋的维护、保养及物业管理等相关费用。甲方不承担任何形式的担保责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充条款与主合同条款具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其简装房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，房屋面积为平方米，具体以不动产权证书为准。

2.甲方保证所售房屋为合法取得的房屋，不存在产权纠纷，并已取得了不动产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该简装房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及现有的装修、家具、家电等附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。该定金用于担保乙方履行合同约定，如乙方违约，则定金归甲方所有；如甲方违约，则定金双倍返还给乙方。

（2）在过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。具体支付时间以过户完成时间为准。

三、过户及交付

1.甲方应在合同签订后10个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应在过户完成后7个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如果甲方在过户过程中存在欺诈行为或者隐瞒房屋的重要信息，导致乙方无法顺利过户或者遭受其他损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋的结构图、水电图等。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提供办理过户所需的相关资料。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章