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返租土地合同书

甲方：恩和镇上庄村村民委员会（返租方）

法定代表人：舒保才

身份证号码：

乙方：上庄村六队村民（出租方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，

经双方平等协商，签订本合同，共同遵守。乙方同意将甲方发包给乙方的土地亩（位

于枣阳渠以东、南河子以南、机耕路以北；枣阳渠第档，北靠亩地，南

靠亩地）返租给甲方，甲方发包给别人用于无果枸杞芽菜的种植。

第一条：返租土地期限：自二零一一年元月一日至二零二零年十二月三十一日止，共

十年。十年后如甲方继续返租土地，双方商定未尽事宜；如终止返租土地，甲方于当年的十

月底前清除完枸杞芽根苗，将土地翻耕后归还给乙方。

第二条：合同履行期间甲方再把土地发包给别的单位或个人，土地只能用于无果枸杞

芽菜的种植，不得种植别的作物。

第三条：乙方在合同履行期间，不得干涉承包土地的单位或个人的正常生产经营，国

家发放的粮食直补等对土地的补助，归乙方所有。对无果枸杞芽产业的项目补贴归宁夏杞芽

食品科技有限公司所有。

第四条：租金兑付：甲方分三期向乙方兑付租金，租金定额为每亩每年500元，补助

费100元，共计600元。第一期于上年的十二月三十一日前每亩兑付300元；第二期于当年

的七月三十日前兑付200元；第三期于当年的十月底前甲方向乙方每亩补助100元。

第五条：如今后全县流转土地的地价增加，甲方将根据增加的实际额度，按时于乙方协

商订立《返租土地合同》的附加合同。

第六条：如甲方不按期兑付租金，乙方视甲方违约，甲方须向乙方一次性支付违约金

5000元；如乙方无理干涉承包单位或个人的正常生产经营，甲方视乙方违约，乙方须向甲

方一次性支付违约金5000元。

第七条：每年的水费由土地承包人向管水单位缴纳，项目区的劳动积累工由乙方负担。

第八条：争议解决方式：合同履行期间，如一方违约，另一方可向当地人民法院提交

诉讼。

第九条：双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条：本合同自双方签字盖章后生效。

第十一条：本合同一式四份，甲乙双方各执壹份，恩和镇人民政府、中宁县维民无果

枸杞芽专业合作社作为见证方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章或签字）

年月日年月日