商业小区租赁合同范本8篇.docx

商业小区租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方位于__________的商业小区（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业概况

租赁物业位于____________，建筑面积为_______平方米。租赁物业具备合法出租条件，已取得相关证件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于合同签订之日支付。

3.乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方在付清所有费用并履行完毕合同约定各项义务后，甲方在______个工作日内退还押金。

第五条物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月______元，按季度支付。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等，由乙方按照实际使用情况支付。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.按期提供租赁物业，并保证其符合合同约定用途。

2.对租赁物业的公共部分进行日常维护和修缮。

3.对乙方合理使用租赁物业进行监管。

二、乙方的权利义务：

1.按期支付租金、物业管理费及其他费用。

2.合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

3.负责租赁物业内部的日常维护与修缮。

4.在租赁期满或合同终止时，将租赁物业返还给甲方，并保证其良好使用状况。

第七条合同的解除与终止

一、合同解除：

1.双方协商一致解除合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

二、合同终止：

1.租赁期满。

2.双方书面约定终止合同。

第八条违约责任及赔偿损失

1.乙方未按期支付租金、物业管理费及其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。

3.乙方擅自改变租赁物业用途或损坏其结构的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于____________商业小区内的物业，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.物业位置：________________

2.物业面积：________________

3.物业类型：________________（如商铺、办公楼等）

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：每____（如季度、半年、年等）支付一次，先付后用。

3.租金增长：租金每____年递增____%。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付乙方。

2.乙方应在交付时对物业进行验收，如有损坏，甲方应负责修复。

五、物业管理与服务

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

3.乙方应按照约定支付物业管理费及其他相关费用。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付物业；

（2）提供物业服务；

（3）监督乙方遵守物业管理规定。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业；

（3）遵守物业管理规定。

七、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金，甲方可解除合同。

2.乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方整改，情节严重者，甲方可解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.双方协商一致，可提前终止合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按日支付违约金。

2.