地下车库长期租赁合同5篇.docx

地下车库长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的地下车库事宜，签订本合同。

一、租赁标的

本合同所租赁的标的为位于[地址]的地下车库，具体车位号为[车位号]。

二、租赁期限

本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，租赁期限为[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金单价为每平米[单价]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证对租赁标的拥有完全的所有权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

（2）甲方应负责地下车库的维修、保养工作，确保地下车库的设施完好。

（3）甲方应尊重乙方的合法权利，不得在租赁期间内擅自变更租赁标的或解除本合同。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，并遵守本合同的相关规定。

（2）乙方应合理使用地下车库，不得对地下车库造成损坏或污染。

（3）乙方在租赁期间内，可以享有地下车库的占有、使用、收益权，但不得转让或转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期间内擅自变更租赁标的或解除本合同，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反本合同的相关规定，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.乙方在租赁期满后可以按照合同规定返还地下车库，甲方应在收到地下车库后向乙方出具接收证明。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的地下车库长期出租给乙方使用事宜，达成以下合同协议：

一、出租标的及用途

1.甲方将其合法拥有的位于[车库位置]的地下车库出租给乙方使用。该车库的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该车库的目的为[承租目的]，乙方承诺在租赁期间内，严格遵守中国的法律法规，不进行任何违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.在租赁期限内，乙方享有该车库的合法使用权，甲方不得随意收回。但甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方返还该车库。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每个支付期的第一天完成租金的支付，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元的保证金，作为对租赁期内可能产生的违约责任的担保。

2.乙方在返还车库时，如未发生违约责任，甲方应在收到乙方的返还申请后10个工作日内返还保证金。如发生违约责任，甲方有权在扣除相应费用后退回保证金。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的滞纳金、损坏车库的赔偿责任、擅自改变承租目的的责任等。具体责任和赔偿标准应根据违约情况由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应爱护并合理使用车库及其附属