服装市场租赁合同协议书5篇.docx

服装市场租赁合同协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的服装市场（以下简称租赁场地）事宜，订立本合同，以兹信守。

第一条租赁场地

1.1甲方合法拥有本合同约定之服装市场，并同意将该市场内的部分场地出租给乙方。

1.2租赁场地位于______________________，建筑面积为______平方米。

1.3甲方保证所出租的场地符合国家法律法规的规定，且甲方有权出租该场地。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/年（大写：______），该租金为税前租金。

3.2乙方按______（年/季/月）支付租金，付款方式如下：

（1）甲方指定收款账户信息：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

（2）乙方将每期租金转入甲方指定账户，并保存好转账凭证以供甲方查验。

3.3若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方按未支付租金总额的______‰/日支付违约金。

第四条保证金及管理费

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方未能全面履行其义务，甲方有权直接从保证金中扣除相应款项。

4.3乙方在租赁期满或合同提前终止时，结清所有应付费用后，甲方将保证金（如有剩余）退还给乙方。

4.4乙方应向甲方支付管理费，管理费标准为租金总额的______%。乙方应在签订本合同时一次性支付管理费。

第五条维修维护与保养

5.1甲方负责租赁场地的主体结构维修维护与保养，包括但不限于房屋主体、电梯、空调系统等。

5.2乙方负责租赁场地的内部维修维护与保养，包括但不限于内部装修、照明设备、货架等。乙方应确保其租赁场地及其附属设施处于良好状态。

5.3因维修维护与保养所产生的费用，由责任方承担。

第六条安全与消防

6.1甲乙双方应遵守国家有关安全与消防的法律法规，确保租赁场地符合安全与消防标准。

6.2乙方应定期检查其租赁场地的安全与消防设施，确保其完好有效。

6.3在租赁期间，因安全与消防问题引发的所有责任和费用，由责任方承担。

第七条保险与赔偿

7.1甲方为租赁场地购买财产保险，以保障自身利益。

7.2乙方应根据自身需要购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

7.3在租赁期间，因不可抗力或意外事件导致双方损失的，应按照各自的责任和保险进行赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

8.2若一方需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和具体内容。

8.3若双方达成一致意见，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更或解除后的合同内容应符合法律法规的规定。

8.4若一方违约导致另一方无法继续履行本合同，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。守约方有权解除本合同。

8.5本合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状并交还给甲方，同时结清所有应付费用。甲方应在乙方结清所有费用后退还保证金（如有剩余）。

8.6本合同解除不影响甲乙双方的其他权利和义务。若因合同解除导致其他纠纷的，双方应另行协商解决或通过诉讼解决。

第九条争议解决与适用法律

9.1本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。若双方发生争议且无法协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。9.2本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。若相关法律法规发生变化导致本合同内容

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的服装市场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的服装市场出租给