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必威体育精装版农村自建房屋买卖合同农村自建房买卖协议
一、背景
随着农村经济的快速发展和农民收入的提高，越来越多的农村居
民开始自主建造房屋。为了保障农民的合法权益，规范农村自建房屋
的买卖行为，制定本《必威体育精装版农村自建房屋买卖合同
农村自建房买卖协议》。
本合同适用于农村地区自建房屋的买卖，旨在保护双方的权益，
明确双方的权责，并具有法律效力。在签署本合同前，双方应仔细阅
读合同内容，并确保理解并同意合同的条款。
二、合同内容
1.基本信息
•房屋坐落地：________________
•房屋面积：________________
•房屋建成时间：________________
2.交付及支付
•房屋交付时间：________________
•房屋交付方式：________________
•交付房屋的关键节点和条件：________________
•买方支付价格总额：________________
（大写：________________）
3.房屋权属及其他权益
•房屋权属保证：
1.卖方保证房屋的所有权归其合法所有，不存在任何纠纷或
质疑；
2.卖方保证房屋所使用的土地权属清晰，不存在任何纠纷或
质疑；
3.卖方对该房屋的转让不违反任何法律法规；
4.如发生权属问题，卖方承担相应的法律责任并予以赔偿。
•其他权益：
1.房屋的互联网接入情况：________________；
2.是否包含房屋内的家具、电器等可移动物品：___________
_____；
3.是否包含周围的围墙、院落等配套建设物：_____________
___。
4.房屋的质量及维修责任
•房屋质量保证：
1.房屋各项设施设备和构造符合相关质量标准；
2.房屋不受结构性缺陷、泄漏、漏水等问题影响；
3.如发现房屋质量问题，买方有权进行鉴定，并要求卖方承
担维修或赔偿责任。
•维修责任：
1.在房屋交付后的一年内，由于设计、施工等原因导致的质
量问题，由卖方承担维修责任；
2.维修期间，买方应提供必要的配合和协助。
5.合同解除及违约责任
•解除条件：
1.本合同双方协商一致解除；
2.一方违反合同约定，另一方有权解除。
•违约责任：
1.若卖方违约，买方有权要求卖方支付违约金以及承担由此
造成的其他损失；
2.若买方违约，卖方有权要求买方支付违约金以及承担由此
造成的其他损失。
6.适用法律和争议解决
•本合同适用相关法律规定；
•双方因履行本合同发生争议应协商解决，协商不成的，提交当地
人民法院诉讼解决。
三、其他条款
1.本合同自双方盖章之日起生效；
2.本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法
律效力；
3.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力；
4.未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式作为对本合同的
补充和修正。
卖方：________________
买方：________________
签署日期：________________
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