房屋的转让定金合同通用8篇.docx

房屋的转让定金合同通用8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将其位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，户型为XXXX，结构为XXXX。

第二条房屋转让价格及付款方式

1.甲方同意将其位于XXXX的房屋转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

（2）本合同签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.乙方支付的款项均以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权过户

1.本合同签订之日起X日内，甲方将该房屋交付给乙方，并确保该房屋的结构和设施完好无损。

2.甲方应在房屋交付后X个月内协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方取得该房屋的所有权。

3.因办理产权过户手续所产生的相关费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元，直至交付房屋或协助办理产权过户手续完成之日止。

2.若乙方未按本合同约定支付款项，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元，直至支付款项完成之日止。

3.若因甲、乙双方的过错导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，若因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在房屋交付前，甲方应确保该房屋内的所有设施完好无损，并结清交付前的水、电、气等费用。若因甲方未履行上述义务导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.在房屋交付后，乙方应对该房屋进行合理使用和保养，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方过错导致房屋损坏或产生其他费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.在产权过户手续办理过程中，若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元，直至过户手续完成之日止。同时，甲方还应赔偿乙方因过户手续无法顺利办理所产生的全部损失。

7.在产权过户手续办理过程中，若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元，直至过户手续完成之日止。同时，乙方还应赔偿甲方因过户手续无法顺利办理所产生的全部损失。

8.双方在履行本合同过程中应诚实守信、友好协商，若发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.本合同中涉及的各类通知、付款均应以书面形式进行，涉及款项支付的应通过银行转账方式进行。各类通知、付款的送达以书面材料送达或银行转账记录为准。送达时间以书面材料签收或银行转账记录时间为准。

10.本合同中涉及的房屋面积、户型、结构等以相关权属证书为准。如存在面积、户型、结构等与本合同约定不符的情况，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋的转让定金合同：

一、房产基本情况

1.房产位于：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产结构：XXXX

4.房产用途：XXXX

5.房产产权情况：XXXX

二、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民