必威体育精装版国家开放大学电大专科《房地产营销管理》单项多项选择题题库及答 .pdfVIP

必威体育精装版国家开放大学电大专科《房地产营销管理》单

项多项选择题题库及答案（试卷号：2218）

必威体育精装版国家开放大学电大专科《房地产营销管理》单项多项选

择题题库及答案（试卷号：2218）盗传必究一、单项选择题1．市

场营销观念的中心是()。

A．以产定销B．发现需要并设法满足它C．制造质优价廉

的产品D．推销已经生产出来的产品2．金牛类业务单位处于低

增长率、高市场占有率象限内，可采用()战略。

A.发展战略B．收获战略C．选择性投资战略D．撤退战略

3．以下不属于房地产中介机构的是()。

A．房地产代理商B．房地产经纪人C．房地产市场营销服

务机构D．物业管理企业4．某些商家常花高价请明星使用他们

的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了()对消费者的影响。

A.基本群体B．次要群体C．崇拜性群体D．隔离群体5．消

费者的购买决策过程是从()开始的。

A．认识需要B．搜集信息C．分析评价D．购买决策6．()

是指房地产企业根据市场需求，选择某几个细分市场，为不同需

求的顾客提供不同类型的产品。

A．全面覆盖B．市场专业化C．产品专业化D．选择性专

业化7．判定产品生命周期的主要指标是()。

A．市场占有率B．预期收益率C．单位开发成本D．销售

增长率8．以下属于需求导向定价法的有()。

A.随行就市定价法B．追随定价法C．撇脂定价法D．价值

感受定价法9．渗透定价策略，通过薄利“多销”，打开销路，加

速周转，以强有力的地位展开竞争，使竞争对手处于不利地位。

故被称为()策略。

A．高价B．折价C．低价D．限价10.()是以提供信息服

务为主的公共关系模式。

A．交际性公共关系决策B．服务性公共关系决策C．社会

性公共关系决策D．征询性公共关系决策11．由于房地产的不

可移动性，房地产市场具有()特点。

A．区域性B．时间性C．空间性D．流动性12．金牛类产

品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群，巳进入成

熟期。可采用()战略。

A．发展战略B．收获战略C．选择性投资战略D．撤退战

略13．()是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时，必

须进行的市场调查活动。

A．描述性调查B．探索性的调查C．因果性调查D．预测

性调查14．某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到

显著的示范效应。这是利用了()对消费者的影响。

A．基本群体B．次要群体C．崇拜性群体D．隔离群体

15．需要层次论“”的创立者是()。

A．马歇尔B．沃森C．马斯洛D．科特勒16．房地产产品

的最基本构成是()。

A．附加产品B．有形产品C．核心产品D．无形产品17．在

企业的几种定价策略中，有一种只是作为企业在短期内追求最大

利润的策略，这就是()。

A．撇脂定价策略B．渗透定价策略C．折扣定价策略D．差

别定价策略18．产品的单位价值与其分销渠道的宽窄成()关系。

A．正比B．反比C．没有D．没有太大19．当房地产项目

所处的地理位置接近某繁华路段，选择广告媒体宜采用()。

A．电台B．杂志C．户外广告D．互联网20．()不仅地位

重要，而且责任也重大，他不仅负责楼盘的销售工作，而且要负

责市场研究、新项目开发、编制营销计划、进行营销预算等工作。

A．销售经理B．生产经理C．营销经理D．研发经理21．()

是指对有能力购买并且愿意购买某个具体产品的欲望。

A．需求B．需要C．欲望D．愿望22．市场营销观念的中

心是()。

A.以产定销B．发现需要并设法满足它C．制造质优价廉的

产品D．推销已经生产出来的产品23．某建筑公司收购了一家

建材厂，这属于()。

A.前向一体化B．后向一体化C．横向一体化D．纵向一体

化24．某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，

为双低“”的产品群。这种产品群属于(