北京租房合同范本7篇.docx

北京租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市____________区/县____________路____________号。房屋类型：____。房屋结构为____结构，建筑面约______平方米。具体装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需续租，应在租期届满前三个月通知甲方并征得同意。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式按______个月为一期支付，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金于每期开始前______天内支付。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同结束时，若乙方履行了本合同所有条款，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款，均构成违约。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期间，若发生不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方可解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方并结清所有费用。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并追索损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市__________区（县）____________路（街）____________号房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋内部设施包括______________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续租住，需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币______元整，按季度或年度支付。乙方应在每个租金支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用，并承担租赁期间因使用不当造成的房屋损坏修复费用。