工业园区住宿公寓出租合同5篇.docx

工业园区住宿公寓出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业园区住宿公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的工业园区住宿公寓位于_________，建筑面积为_________平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同后7个工作日内向甲方支付第一笔租金，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。之后，乙方应每年向甲方支付租金，具体支付时间为每年的_________月_________日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因凭证遗失等原因导致无法证明乙方已支付租金的，由乙方自行承担责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同后7个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方已将房屋归还给甲方并履行了本合同约定的全部义务，甲方应在返还保证金时扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后将剩余保证金返还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务或造成房屋损坏、丢失等费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后将剩余保证金返还给乙方。如保证金不足以扣除乙方应支付的费用，乙方应另行支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等财产，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应按时向甲方支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未及时支付上述费用导致甲方承担责任的，乙方应向甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需办理暂住证等手续，由乙方自行承担费用。如因乙方原因违反法律法规和社会公德导致甲方承担责任的，乙方应向甲方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过30日仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过30日仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并恢复原状返还房屋。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间违反法律法规和社会公德导致甲方承担责任的，应向甲方赔偿因此造成的损失。包括但不限于罚款、赔偿金等费用均由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除本合同的，应提前30日书面通知对方并取得对方的同意。如因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。如因乙方原因未及时归还房屋或恢复原状的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并赔偿因此造成的损失。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。如因违约导致诉讼的，违约方还应赔