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2024年房地产经纪人之职业导论真题练习试卷A卷

附答案

单选题（共40题）

1、（）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业。

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产开发

【答案】C

2、房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担()的服务。

A.如实报告交易机会

B.尽力提供说合服务

C.为委托人保守秘密

D.代收、代管房款

【答案】D

3、MLS系统中，()制度是MLS系统运行的基础。

A.买方代理

B.自愿性

C.独家代理

D.强制性

【答案】C

4、自律管理中最重要的手段就是制定行业规范，行业规范通过同行业内的民事

行为主体协商制定，比之法律、法规具有更强的()。

A.规范性

B.专业性

C.灵活性

D.针对性

【答案】C

5、品牌创意再好，没有强有力的推广执行做支撑也不能成为强势品牌，而且品

牌推广强调()，在执行过程中的各个细节都要统一。

A.整体性

B.一致性

C.对应性

D.协调性

【答案】B

6、对于一些特殊房屋出售或出租委托，应提醒委托人提供的相关证明文件不包

括（）。

A.共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明

B.国有企业房屋，需要国有资产管理部门的批准文件

C.公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件

D.国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件

【答案】D

7、王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭

上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲

戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得

他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某（非房地产专业毕

业），原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2013年7月12

日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身

着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句：

“假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁？”

当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂

断。

A.守法经营

B.以“诚”为本

C.尽职守责

D.公平竞争

【答案】D

8、我国现行房地产经纪行业管理中，通过（）的建设，可以提升房地产经

纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会

公信力。

A.房地产经纪人员职业资格管理体系

B.房地产经纪纠纷规避及投诉受理体系

C.房地产经纪收费管理体系

D.房地产经纪行业诚信体系

【答案】D

9、商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（）。

A.信息传播

B.房地产交验

C.充实所需的专业知识

D.房地产交易谈判

【答案】C

10、售楼处的基本功能是（）。

A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所

B.规范房地产交易行为

C.促成房地产交易

D.提升房地产价值

【答案】A

11、房地产经纪机构的名称、法定代表人、住所、注册房地产经纪人员等备案

信息发生变更的，应当在变更后()日内，向原备案机构办理备案变更手续。

A.12

B.15

C.28

D.30

【答案】D

12、现代企业战略管理的任务就是通过（），在保持这三者之间动态平衡的条

件下，实现企业的战略目标。

A.综合管理、战略实施和日常管理

B.战略制定、综合管理和日常管理

C.战略制定、战略实施和综合管理

D.战略制定、战略实施和日常管理

【答案】D

13、房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托

人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为是

（）。

A.代理

B.居间

C.行纪

D.包销

【答案】A

14、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。(2008年真

题)

A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊