房屋抵押委托担保合同书6篇.docx

房屋抵押委托担保合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

债务人（丙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋向乙方提供抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方所拥有的房屋，位于，建筑面积平方米，产权年限年。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币万元。

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：丙方与乙方签订的《借款合同》项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至丙方还清全部借款本息之日止。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订后个工作日内，协助乙方办理抵押物的登记手续。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的风险和责任。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和监督，甲方应积极配合。

四、抵押物处置及价款分配

1.如丙方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还丙方的借款本息及乙方为实现债权而产生的费用，剩余部分归甲方所有。如价款不足以偿还全部债务的，丙方应承担剩余债务的还款责任。

3.乙方应在处置抵押物后个工作日内，将处置结果及价款分配情况书面通知甲方和丙方。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和丙方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方过错导致本合同无效或无法履行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，各方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙、丙三方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同项下的其他义务。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或法律规定的，从其约定或规定。

七、合同生效及变更解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应书面通知其他方，并得到其他方的同意。变更或解除本合同的，不影响各方在本合同变更或解除前所享有的权利和承担的义务。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的债权不得转让。如需转让的，应征得其他方的同意。转让后不影响各方在本合同项下的权利和义务。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方需要以其房屋作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的贷款支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋抵押委托担保合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________，位于_________，建筑面积：_________平方米，产权年限：_________年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

二、担保范围及期限

1.担保范围：本次抵押担保的范围包括乙方向甲方提供的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

2.担保期限：本次抵押担保的期限为自合同签订之日起至甲方全部还清乙方贷款本息及相关费用之日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按时向乙方支付利息及本金，并承担因违约给乙方造成的全部损失。

（2）甲方应保证抵押物的完好，并承担抵押物的维修、保养等费用。

（3）甲方不得将抵押物再次抵押或出租，并应配合乙方办理相关抵押登记手续