2024房屋租赁合同范本精简版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的理解和共识。

2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方具备租赁资格。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，避免因误解导致的纠纷。

4.注意押金数额和退还条件，确保押金条款的公平合理。

5.明确甲方和乙方的权利与义务，特别是维修、保养和合理使用房屋的规定。

6.注意合同的变更、解除条件及违约责任，确保在发生争议时有所依据。

7.确认争议解决方式，了解诉讼管辖权的相关规定。

8.确保合同的签字和盖章过程正规，避免后期因合同形式问题产生的争议。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不清，可以通过法律专业人士进行咨询和解释。

2.涉及身份和资质的确认，可要求甲方提供房屋所有权证明，乙方提供身份证件和相关租赁资格证明。

3.租赁期限、租金及支付方式等关键信息应在合同中明确注明，并通过文字确认。

4.押金数额和退还条件应在合同中详细描述，避免模糊不清导致后续纠纷。

5.对于房屋的维护和保养责任，可在合同中具体列明哪些由甲方负责，哪些由乙方负责。

6.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确具体条款，并通过协商或法律途径解决。

7.争议解决可以通过友好协商，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的签字和盖章应由双方在合同上亲自完成，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁