周口市国家储备林基地建设项目(一（最全）.doc

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周口市国家储备林基地建设项目（一期）PPP项目合同

甲方（实施机构）：

乙方（社会资本方）：

中国.河南.周口年月日

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目录

第一章总则 9

1.1定义与解释 9

1.2协议背景和目的 15

1.3声明和保证 16

1.4合同构成及优先次序 17

第二章合同主体 18

2.1政府方主体 18

2.2社会资本方主体 21

2.3对项目公司的约定： 24

2.4双方共同的义务 25

2.5项目安全保障 25

2.6批准 26

第三章项目的范围和合作期限 27

3.1项目的范围 27

3.2经营权 29

3.3经营权的限制 30

3.4合作期限 31

3.5合作期满后的归属 32

第四章前期工作 33

4.1前期工作内容及要求原则 33

4.2前期工作任务分担 33

4.3前期费用 33

4.4甲方提供的前期工作支持 34

第五章项目的融资 35

5.1项目投资总额及其构成 35

5.2项目融资 35

5.3甲方对项目融资的支持 36

第六章项目用地 38

3

6.1场地范围 38

6.2土地使用的权利 38

6.3土地使用权利的限制 39

第七章项目的建设 40

7.1项目规划设计 40

7.2项目施工 42

7.3工程建设费用的控制、确认及审计 47

7.4项目建设的延迟、放弃 49

7.5项目竣工验收 50

7.6项目建设其他事项 51

第八章项目的运营维护 53

8.1运营和维护要求 53

8.2运营、维护和修理记录 54

8.3更新改造 54

8.4运营期的特别补偿 54

8.5运营期保险 55

8.6监督与检查 55

8.7甲方介入运营或维护 56

8.8应急预案 56

8.9未履行维护义务、补救及赔偿 57

8.10乙方的报告 57

8.11财务报表 58

8.12第三方运营管理机构的选定 59

第九章股权变更及股权退出机制 60

9.1股权变更的限制 60

9.2股权退出 61

9.3乙方违反股权变更限制的后果 61

第十章付费机制及绩效考核 62

10.1项目收入来源 62

10.2可行性缺口补助的支付 65

4

10.3调价机制 66

10.4具体支付流程 68

10.5绩效考核 69

第十一章履约保函 78

11.1履约保函受益人 78

11.2履约保函类型及金额 78

11.3未按约定提交履约保函的后果 79

11.4履约保函有效期 80

11.5履约保函的兑取 80

11.6恢复履约保函的金额 81

11.7履约保函的解除 81

11.8甲方行使兑取履约保函的限制 81

第十二章保险 82

12.1原则 82

12.2一般保险义务 82

12.3本项目保险种类 83

12.4投保的要求 84

第十三章守法义务及法律变更 86

13.1守法义务 86

13.2法律变更 86

13.3甲方可控的法律变更的后果 86

13.4甲方（含周口市人民政府）不可控的法律变更的后果 87

13.5廉政和反腐 87

第十四章不可抗力 88

14.1不可抗力事件 88

14.2不可抗力事件发生期间各方权利和义务 89

14.3不可抗力事件的处理 89

第十五章政府方的监督和介入 91

15.1甲方的监督权