2024版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的身份证明、联系方式等个人信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供有效身份证件，进行核验。如有疑问，可委托第三方进行核实。

2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间及方式，并提醒乙方注意支付时间。乙方应遵守合同约定，按时支付租金。

3.合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：甲方应在合同中附上设施使用说明，乙方应按照说明进行操作。如有疑问，可随时向甲方咨询。

4.合同变更与解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方可通过书面协议的形式，明确变更或解除合同的内容，并签字盖章确认。

5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人房屋租赁：适用于个人房东出租房屋给个人租户的情况。

2.短期租赁：适用于需要短期租用房屋的情况，如旅游、出差等。

3.长期租赁：适用于需要长期租用房屋的情况，如工作、学习等。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同