成都市最简单租房合同5篇.docx

成都市最简单租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋现状：室内水电暖齐全，装修装饰完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前退租：租赁期内，乙方如需提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的X日前将租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.发票：甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方开具正式发票。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：押金通过银行转账方式支付给甲方。

3.退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前告知甲方，并得到甲方的同意。维修完成后，乙方应将维修情况报告给甲方。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下情形：

*未按约定支付租金、押金等费用；

*擅自改变房屋用途；

*擅自将房屋转租给第三方；

*擅自对房屋进行装修、改造等；

*因使用不当导致房屋及其附属设施损坏；

*其他违反本合同约定的行为。

3.违约金：任何一方违约，应承担违约金为合同总金额的XX%。

4.损害赔偿：因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。具体损失赔偿按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

5.解除合同：一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的法律责任。包括但不限于返还财产、赔偿损失等。

6.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如遇相关法律法规发生变化，应以新的法律法规为准。但不影响本合同的继续履行。双方应根据新的法律法规调整权利义务关系。

4.权利义务终止：本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养后方可退还甲方押金和剩余租金（如有）。如因乙方未及时恢复原状或维修保养导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时乙方不得以任何理由扣留甲方财物或要求甲方支付其他费用。如需继续租赁该房屋或购买该房屋产权的（仅限住宅用途），乙方享有优先权且同等条件下不得拒绝购买或租赁请求；若放弃优先权则需提前告知甲方并办理相关

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于成都市，房屋面积为平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订