空架层租赁合同5篇.docx

空架层租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的空架层出租给乙方使用，乙方承租使用甲方空架层的事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的空架层位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的空架层将作为（如办公、仓储等）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的空架层，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用空架层，但不得随意改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁的空架层内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，应由乙方负责修复。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.如因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关搬迁工作。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如因乙方原因造成房屋设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的空架层，乙方租赁该空架层从事商业经营等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的空架层出租给乙方，该空架层位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，该租金包括空架层的租赁费用以及甲方提供的各项服务费用。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XXXXXX银行

-账户名称：XXXXXX有限公司

-账号：XXXXXX

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用空架层，不得擅自改变其结构或用途。如确需进行装修、装饰等施工，应征得甲方同意，并确保施工符合相关法律法规的规定。

2.乙方应定期对空架层进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方维护不当导致空架层损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内，有权对空架层进行合理使用，包括但不限于自用、出租给第三方等。但甲方应确保其行为不影响乙方的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为拖欠租金的XX%。

2.乙方在租赁期内如有擅自改变空架层结构或用途、损坏空架层等行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以实际损失为准。

3.甲方如未按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付空架层、提供服务等，应承担相应的违约责任。违约金的数额以实际损失为准。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面协议解除本合同。乙方已支付的租金中未使用部分将退还给乙方。

2.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月向乙方提出书面通知。乙方应在接到通知后XX个月内搬离空架层，并返还给甲方。甲方应返还乙方已支付的租金中