标准二手房转让合同范本5篇.docx

标准二手房转让合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

5.房屋内设施及物品：具体包括______等。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、产权及房屋内所有设施、物品。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金在房屋交付时抵作房款。

（2）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在房屋交付前一次性支付。

3.甲方应在收到全额房款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施、物品完好且能正常使用。如因甲方原因造成交付延误，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如因乙方原因造成过户延误，乙方应承担相应违约责任。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证等相关文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同签订后未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。若乙方在合同签订后未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.若甲方在房屋交付时未能确保房屋内设施、物品完好且能正常使用，则视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。若乙方在房屋交付后未能按照约定时间办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应共同承担因解除合同而产生的相关费用及损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷、争议或抵押、查封等情况。如有上述情况发生，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.双方应在合同签订后共同办理物业交割手续，确保房屋内的家具、电器等物品完好无损并正常使用。如因甲方原因造成物品损坏或无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。3.双方应共同承担因履行合同而产生的相关税费及中介费用等。4.双方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改房屋结构或用途。如有违反，应承担相应法律责任并赔偿对方因此造成的全部损失。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更、解除或终止均应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。6.其他未尽事宜，双方可协商补充并签订补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基