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委托合同经典版（供物业委托管理用）8篇

篇1

委托合同

甲方（委托方）：XXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理处

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

本合同所委托的物业为XXX物业，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米。

二、委托管理事项

1.房屋维修及养护管理：乙方应对房屋主体结构、外墙、屋顶、电梯等共用部位进行定期维修和养护，确保其正常使用。

2.共用设施设备管理：乙方应定期对共用设施设备进行维护和保养，保持其良好运行状态。

3.物业管理区域安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业管理区域内的安全。

4.物业管理服务费用管理：乙方应合理收取物业管理服务费用，并确保费用的专款专用。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

（3）甲方应协助乙方做好物业管理区域的安全管理工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应认真履行本合同约定的各项委托管理事项。

（2）乙方应确保物业管理区域内的共用设施设备正常运行。

（3）乙方应加强物业管理区域的安全管理，防止发生安全事故。

（4）乙方应按照合同约定合理收取物业管理服务费用，并专款专用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定支付物业管理服务费用的，应按照每日万分之五的比例支付违约金。

（2）甲方在合同期限内要求终止合同的，应提前三个月书面通知乙方，并支付三个月的物业管理服务费用作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能认真履行本合同约定的各项委托管理事项的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在合同期限内要求终止合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付三个月的物业管理服务费用作为违约金。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXX物业有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXX物业管理处

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托人）：[甲方姓名]

乙方（受托人）：[乙方姓名]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：住宅、商业、办公等

二、委托管理事项

1.房屋维修管理：负责房屋日常维修养护，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.公共设施维护：负责公共设施的维护和管理，确保公共设施的正常使用。

3.绿化养护：负责绿化植物的养护和管理，确保绿化植物的正常生长。

4.清洁卫生：负责物业区域的清洁卫生工作，保持环境整洁卫生。

5.停车场管理：负责停车场的使用和管理，确保停车秩序和安全。

6.保安服务：提供保安服务，确保物业区域的安全秩序。

7.其他委托事项：[其他委托事项]

三、委托管理期限

委托管理期限为[委托管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用按照物业类型和面积计算，每平方米[物业管理费]元/月。

2.能源费：甲方需承担物业区域的能源费用，包括电费、水费、燃气费等。

3.其他费用：甲方需承担其他应由其承担的费用，如维修费用、绿化养护费用等。

4.支付方式：甲方需按照与乙方约定的支付周期（如月、季、半年等）进行支付，确保费用及时到账。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责，对乙方的工作进行监督并提出建议