二手房买卖合同和协议5篇.docx

二手房买卖合同和协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________结构

4.房屋用途：_____________________________________用途

5.房屋产权年限：_____________________________________年

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：一次性支付

3.付款时间：自本协议签订之日起______个工作日内完成支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如甲方未能按时交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。

2.甲方应在交付后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时协助办理过户，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。

四、房屋买卖相关税费及责任承担

1.房屋买卖所产生的契税、印花税等税费，由乙方承担。甲方应在办理过户前向相关部门缴纳相关税费。如因甲方未缴纳相关税费导致过户延误，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。

2.房屋买卖过程中所产生的中介费、评估费、贷款服务费等费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方未协助办理相关手续导致费用增加，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。

3.如因甲方原因导致的房屋买卖纠纷或损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致的房屋买卖纠纷或损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿对方的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或协助办理过户的，需向乙方支付违约金______元；乙方未能按时支付房款或办理过户的，需向甲方支付违约金______元。

（2）甲方在交付房屋时存在欺诈行为或交付的房屋与协议约定的不符的，需向乙方赔偿损失______元；乙方在办理过户过程中存在欺诈行为或未能按时办理过户的，需向甲方赔偿损失______元。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法办理过户或产生其他纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订本协议前充分了解所购房屋的情况及产权年限等信息。如因乙方自身原因导致无法办理过户或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_