二手房出售中介合同7篇.docx

二手房出售中介合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，住址：北京市西城区展览路1号。

乙方（买受人）：李四，身份证号码：10987654321，联系电话：10987654321，住址：上海市徐汇区肇嘉浜路1号。

丙方（中介方）：链家房地产经纪（北京）有限公司，统一社会信用代码：91110102766224655U，联系电话：010-826224655U，注册地址：北京市西城区展览路1号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市西城区展览路1号，房屋类型为商品房，建筑面积为100平方米。甲方承诺该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币200万元。

2.乙方选择以下第（2）种方式支付：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起5个工作日内，将房款全部支付至丙方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起5个工作日内，支付首付款人民币100万元至丙方指定的银行账户，剩余房款人民币100万元于办理房屋过户手续前支付。

三、中介服务内容

1.丙方为甲方提供二手房出售的全程中介服务，包括房屋估值、发布房源信息、安排看房、协商交易价格等。

2.丙方为乙方提供二手房购买的全程中介服务，包括推荐房源、安排看房、协助签订买卖合同等。

3.中介服务费为房屋交易价格的2%，即人民币4万元。甲方和乙方各承担一半，即甲方承担人民币2万元，乙方承担人民币2万元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于签订合同之日起30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币1000元。

2.甲方应在交付房屋后90个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币1000元。

3.乙方应在办理过户手续前，向丙方提供办理过户所需的相关材料。如乙方未能按时提供材料，导致过户手续无法按时完成，每逾期一天，应向丙方支付违约金人民币500元。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.如因履行合同过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：张三

乙方（签字/盖章）：李四

丙方（签字/盖章）：链家房地产经纪（北京）有限公司

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

丙方（中介方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

公司地址：

一、房屋信息

1.甲方自愿将其位于【地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

-房屋面积：平方米

-房屋类型：住宅/公寓/别墅等

-房屋朝向：南北朝向/东西朝向等

-房屋楼层：高层/中层/底层等

-房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修等

-房屋附属设施：家具/家电/停车位等

二、中介服务内容

1.丙方将提供以下中介服务：

-提供房屋买卖的法律咨询和风险评估。

-负责联系甲方和乙方，安排房屋实地看房。

-协助甲方和乙方进行房屋价格谈判。

-代办房屋过户手续。

-提供房屋买卖的税务咨询。

-其他中介服务。

2.中介服务费用及支付方式：

-中介服务费总额为人民币元。该费用由乙方承担。

-乙方应在签订合同时支付中介服务费。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付时间和方式以丙方通知为准。若因乙方原因未按时支付中介服务费，则丙方有权解除中介服务合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。若因甲方原因未按时支付中介服务费，则丙方有权解除中介服务合同，并有权要求甲方承担