土地的协议书正规5篇.docx

土地的协议书正规5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下两方正式签署：

甲方：（以下简称“土地所有者”）

乙方：（以下简称“土地使用者”）

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在土地使用过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现土地的可持续利用。

二、土地描述

本协议所涉及的土地位于XXX，土地面积为XX平方米，具体四至范围详见附件。

三、土地使用权授权

1.甲方授权乙方在协议期限内使用本协议所描述的土地，并明确土地使用的具体范围和用途。

2.乙方应按照本协议约定使用土地，并遵守国家法律法规和相关政策。

四、土地使用期限

本协议的土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满，如需续签，双方应提前六个月协商。

五、土地使用费用及支付方式

1.土地使用费用为每年XX元，总计XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地使用费用。

3.如乙方逾期支付土地使用费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

六、土地保护及合理利用

1.乙方应负责土地的保护，防止土地污染、水土流失等。

2.乙方应按照国家规定合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

3.乙方在土地使用过程中，如需进行土地整治、建设等，应事先征得甲方同意，并遵守国家法律法规。

七、协议终止与解除

1.本协议在下列情况下可以终止：

（1）协议期满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力致使协议无法继续履行。

2.本协议在下列情况下可以解除：

（1）乙方违反协议约定，甲方有权解除协议；

（2）甲方未经乙方同意擅自改变土地用途，乙方有权解除协议。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.如因违约导致协议解除，违约方应承担协议解除后的善后处理责任。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方：_____(以下简称“出让方”)

乙方：_____(以下简称“受让方”)

鉴于甲方拥有位于_____（地点）的一块土地的使用权，现同意向乙方出让该土地的使用权。双方本着公平、公正、合法的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于_____，土地面积为_____平方米，具体面积和位置以附件中的地图为准。该土地的性质为_____，用途为_____。

二、土地使用权出让

1.甲方同意将本协议所涉及的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.出让的土地使用权为永久性质，乙方享有土地的使用、收益和处置权。

3.出让价格及支付方式：出让总价为_____元，乙方在本协议签订后_____日内支付_____元作为首付款，剩余款项_____元在_____内付清。

三、土地开发与管理

1.乙方有权在此土地上开发建造符合国家政策与规划的建筑。

2.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理使用。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证对出让土地拥有完全的使用权，并保证该土地无产权纠纷。

2.乙方应按时支付土地使用权出让费用，并按约定使用土地。

3.双方应协作配合，共同处理好土地相关事宜。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的土地出让费用。

2.若乙方未能按时支付土地出让费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.对于因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_____（盖章）

法定代表人：____