房屋租赁合同（商业用）6篇.docx

房屋租赁合同（商业用）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内部设施包括_____等。

2.甲方出租的房屋用途为商业用，乙方承诺不将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的_____%。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在每月的_____日之前向甲方支付上述费用。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付费用的_____%。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及状况。如乙方未能在合同约定的期限内返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，乙方应支付违约金_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律、法规及租赁地的地方性法规。因违反法律法规而产生的责任由违约方承担。

2.双方同意在租赁期内对房屋进行装修或改造的，应事先取得对方的书面同意。装修或改造的费用由_____方承担。租赁期满或合同提前终止时，装修或改造形成的财产归_____方所有。

3.双方同意在租赁期内对房屋进行修缮的，应事先取得对方的书面同意。修缮的费用由_____方承担。租赁期满或合同提前终止时，修缮形成的财产归_____方所有。

4.双方同意在租赁期内对房屋进行其他处理的，应事先取得对方的书面同意。处理后的财产归_____方所有。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在租赁期内对房屋的物业管理进行约定的，应事先取得对方的书面同意。物业管理费用由_____方承担。租赁期满或合同提前终止时，物业管理费用由_____方承担。物业管理形成的财产归_____方所有。

7.双方同意在租赁期内对房屋的停车问题进行约定的，应事先取得对方的书面同意。停车费用由_____方承担。租赁期满或合同提前终止时，停车费用由_____方承担。停车形成的财产归_____方所有。

8.双方同意在租赁期内对房屋的附属设施进行约定的，应事先取得对方的书面同意。附属设施的费用由_____方承担。租赁期满或合同提前终止时，附属设施的费用由_____方承担。附属设施形成的财产归_____方所有。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋