居民住宅购买协议格式8篇.docx

居民住宅购买协议格式8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有特定物业权利，乙方有意购买甲方所拥有的住宅，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的住宅出售给乙方。物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。物业的性质为商品房/经济适用房/房改房等（根据实际情况选择填写）。物业的所有权证证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，住宅的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议后______日内，支付定金人民币______元；

（2）于交易过户前支付人民币______元；

（3）余款人民币______元，在办理完毕相关手续后一次性支付。

三、物业交付

1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完毕相关手续后的______日内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与物业相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）全部结清。

四、权属转移登记

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，协助乙方办理物业的权属转移登记。

2.甲方承诺，自本协议签订之日起至物业权属转移登记完成前，不得对物业进行抵押、出售、出租等行为。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付物业或办理权属转移登记，应按照逾期交付的天数，每日向乙方支付人民币______元的违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应按照逾期支付金额的一定比例（如每日千分之______）向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的相关损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上协议内容真实、合法、有效，双方对此无任何异议。特此证明。

公证机关（盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方本着公平、公正的原则，就房屋买卖事宜达成此协议，明确双方权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、物业基本情况

物业地址：__________________。

房屋类型：__________________。

房屋结构：__________________。

房屋面积：__________________平方米。

附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

三、交易条款

1.购房款：乙方同意向甲方支付总购房款人民币________元（大写：__________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款：

（1）本协议签订后三个工作日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款